Lokale na sprzedaż Hrubieszów

Opis oferty

To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie
oferuje na sprzedaż
lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 153m2
wraz z murowanym jednorodzinnym domem parterowym z użytkowym poddaszem , podpiwniczonym o powierzchni 142m2 na działce o powierzchni 508m2 w Śródmieściu Hrubieszowa.
W lokalu obecnie prowadzona jest wyprzedaż odzieży nowej i używanej (ze względu na sprzedaż nieruchomości), można tu więc prowadzić podobną działalność, lub przeznaczyć lokal na praktycznie każdy rodzaj działalności handlowo-usługowej:
np. fryzjerstwo, kosmetyka, biuro, usługi bankowe, finansowe, gabinety lekarskie, przez wiele lat funkcjonowała tutaj apteka, możliwości jest wiele, powierzchni do wykorzystania dużo, jest też przestronna piwnica na magazyn, archiwum, zaplecze.
Bardzo dobra lokalizacja ze swobodnym dostępem do centrum miasta, nieruchomość posiada dogodny dojazd z ulicy Targowej z jednej strony oraz z ulicy Ludnej (bezpośrednie wejście do lokalu od strony ulicy Ludnej).
W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna, dwa bazary, rozwinięta działalność handlowa i usługowa.
Ponieważ niezbyt częste są oferty sprzedaży gdzie sprzedawana jest działka gruntu z lokalem mieszkalnym wraz z lokalem handlowo - usługowym tym bardziej oferta jest warta przemyślenia pod kątem nieruchomości inwestycyjnej, tym bardziej, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, w śródmieściu miasta, a lokalizacja w nieruchomościach to podstawowa wartość .
Zachęcamy do obejrzenia oferty z naszym Biurem Nieruchomości: 606 - pokaż numer telefonu - .

Działka domu
powierzchnia około 508m2, ogrodzona, płaska, regularna, w kształcie prostokąta
Budynek użytkowy handlowo-usługowy
wybudowany w 1999roku, murowany, parterowy, częściowo podpiwniczony,
dach jednospadowy, pokrycie blachą trapezową,
okna pcv,
na podłodze terakota, na ścianach gładź i farba,
na suficie zamontowane kasetony z oświetleniem,
powierzchnia użytkowa budynku około 153m2 z podziałem na:
salę sprzedażową o powierzchni około 137,44m2
pomieszczenie o powierzchni około 10,33m2
pokój socjalny o powierzchni około 2,99m2
łazienkę z wc o powierzchni około 2,30m2.

Obecnie w związku ze sprzedażą nieruchomości kończona jest działalność dobrze prosperującego sklepu z odzieżą mieszaną (nową i używaną) w budynku użytkowym znajdującym się na działce, przyszły właściciel może bez dodatkowych kosztów wykorzystać gotowy pomysł i infrastrukturę przystosowaną do prowadzenia takiej działalności, lub wykorzystać na inne usługi lub sprzedaż.

Dom
o powierzchni użytkowej około 142m2
parterowy z użytkowym poddaszem,
podpiwniczony,
murowany,
dach wielospadowy
pokrycie: blachodachówka
stolarka okienna pcv, , na strychu i schodach okna drewniane
Media: miejskie (kanalizacja, wodociąg, energia elektryczna, sieć gazowa, internet)
Dom wybudowany w 1975 roku, w 2000 roku przeprowadzony był częściowy remont domu (dach, okna)

Zapraszamy na prezentację i do zakupu!
tel. 606 - pokaż numer telefonu -

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maja Porowska (licencja nr: 24168)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: TJT-LS-170